+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Опись имущества для аренды апартаментов

Опись имущества для аренды апартаментов

Неважно, решили Вы сдать или же снять квартиру, необходимо обязательно составить опись имущества. По сути, опись имущества является отдельным документом, который прилагается к договору аренды квартиры. Данный документ должен включать в себя перечень всех имеющихся в квартире предметов. Составлять опись должен хозяин квартиры в присутствии нанимателя, будущего квартиросъемщика. Если Вы являетесь как раз будущим жильцом, то очень внимательно осмотрите список прописанных вещей, что бы по какому-то стечению обстоятельств в нем не оказался предмет, который на самом деле отсутствует в квартире.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Как составить опись имущества при сдаче квартиры в аренду

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Ошибки арендодателей при сдаче квартиры в аренду

Опись имущества при аренде квартиры — образец специальной формы, которая отражает, какие предметы мебели, бытовой техники и электроники находились в помещении перед наймом жилья. Такой документ составляется при заключении договора аренды. В чем назначение описи, и как правильно составить бумагу, разберемся в этом материале. Наем жилья, или попросту аренда, — это передача помещения во временное пользование от собственника нанимателю. Не всегда арендуемые дом или квартира — это голые стены.

В большинстве случаев жилье сдается полностью меблированным, с хорошим ремонтом, а также с дорогостоящей бытовой техникой и электроникой. При аренде помещения ответственность за сохранность этого имущества должна перейти на квартиросъемщика. Однако без специального приложения к договору аренды квартиры опись имущества возместить ущерб за утрату или порчу собственности будет проблематично.

Если вы являетесь собственником жилья, которое планируете передать в аренду, то составить опись имущества в помещении образец далее необходимо. Простыми словами, опись — это перечень предметов, техники, мебели, иных приборов, находящихся в помещении, с указанием их физических и технических характеристик. На основании этой бумаги вы сможете истребовать с квартиросъемщика деньги за понесенный ущерб, если он испортит или уничтожит вашу собственность.

Отметим, что такая опись не менее важна и для самого квартиросъемщика. Представим такую ситуацию: вы, находясь в командировке в другом городе, сняли квартиру на неделю. Заключили с арендодателем простой договор. При выезде собственник жилья предъявляет требования, чтобы вы оплатили сломанный шкаф телевизор, холодильник и прочее, прочее. Если вы не подписывали акт описи имущества арендатора образец покажем чуть ниже , то доказать вашу правоту хозяину квартиры будет очень сложно.

Таким образом нередко наживаются недобросовестные арендодатели. В ход идут угрозы, звонки в полицию и призывы решить все мирным путем. Вот и платят доверчивые граждане. Выгода налицо.

Следовательно, оформить опись мебели при аренде квартиры важно для обеих сторон сделки. Специального бланка для документа нет. Поэтому составляется специальный перечень в произвольной форме.

Однако предусмотрите обязательные реквизиты:. Документ можно составить заранее. Но проверить имущественные объекты и их состояние нужно непосредственно перед подписанием.

Это исключит массу проблем и споров между сторонами. Подготовьте сразу два экземпляра: один — для арендатора, второй — для арендодателя. Конечно, переписывать все гвоздики и вилки в документе не стоит. Однако это может решить только собственник жилья. Так, когда составляется бланк описи имущества при сдаче квартиры, образец может включать в себя все: от лампочки до дверной ручки и чайных чашек на кухне.

Составить такой подробный перечень довольно проблематично, поэтому юристы рекомендуют остановиться на следующих категориях имущества:. Повторим, что представить имущественные объекты простым перечислением недостаточно. Необходимо описать предмет, его внешний вид, техническое, физическое состояние, пригодность. Стоимость указывать совсем не обязательно, но допустимо.

Собственник имеет право установить запрет на пользование определенными объектами техникой, электроникой и прочим. Например, запретить пользоваться дорогостоящей посудой или компьютером. Как выглядит заполненная опись имущества при сдаче квартиры образец скачать в редактируемом файле вы сможете в конце статьи.

Ксения Крутоус Юридический эксперт в области трудового, налогового, корпоративного, гражданского, административного права. Если вы сдаете квартиру в найм, то обязательно составляйте опись имущества.

В описи имущества важно указать наименование, год производства, стоимость вещи, состояние. Когда наниматель принимает квартиру он видит, сколько стоят эти фужеры, свч и холодильник.

В случае отсутствия описи, если что-то будет сломано, то будет сложно доказать, что это стоило столько то и не меньше. Приведу пример: сдавалась квартира. Была сделана опись. При съезде оказалось, что не могли найти фен. Вроде бы мелочь, сколько стоит фен?

Мы открыли опись, которую вначале взаимоотношений подписали, там была указана стоимость. Вопрос решился быстро, фен не нашли деньги вернули за него.

Для наймодателя отсутствие описи может принести убытки. Будет сложно доказать, что какая-то вещь была в квартире. Человеческий фактор никто не отменял и через 11 месяцев вы можете не вспомнить. Для нанимателя отсутствие описи может стать дополнительной проблемой. Допустим, сожгли плиту по вине нанимателя.

Плита в понимании одного стоит 10 руб, а в понимании нанимателя 5 руб. И здесь отсутствие подписанной обеими сторонами описи имущества для нанимателя может стать головной болью. Ему придется объяснять, сколько должна стоить такая плита и т. Опись составляется при сдаче квартиры и возврате квартиры. Если квартира дорогостоящая, а имущества в ней много, и оно очень дорогое, то не лишним к описи сделать фото или даже видеосъемку.

Степан Любайкин Основатель сервиса Rentor — поиск и подбор недвижимости в аренду. Прежде всего, необходимо пояснить, что опись имущества является частью акта приемки-передачи имущества. Поэтому возможны два варианта развития событий. Первый , когда акт приемки-передачи имущества все-таки был подписан, но вместо подробного описания имущества использовалась обобщённая формулировка.

В данном случае чаще всего владелец со временем забывает о неисправности какого-нибудь из объектов имущества и перекладывает ответственность на арендатора. Без описи арендатору трудно доказать, что недостатки у имущества были изначально, а не возникли в результате его действий.

И второй случай, когда стороны не подписали акт приемки-передачи имущества. Тогда владельцу квартиры будет крайне сложно доказать, что на момент передачи арендатору помещения, в нем находилось какое-либо имущество. Соответственно, у него не будет оснований для взыскания денежных средств за испорченное имущество. Арендатор может сказать, что снял помещение без имущества, и обратное будет доказать крайне сложно.

Нажимая на кнопку "Отправить", я принимаю условия Пользовательского соглашения. Ксения Крутоус Юридический эксперт в области трудового, налогового, корпоративного, гражданского, административного права Если вы сдаете квартиру в найм, то обязательно составляйте опись имущества. Степан Любайкин Основатель сервиса Rentor — поиск и подбор недвижимости в аренду Прежде всего, необходимо пояснить, что опись имущества является частью акта приемки-передачи имущества.

Генеральная доверенность на квартиру: что дает, в чем риски. Скачать образцы документов Опись имущества бланк для заполнения.

Законы все время меняются, но Сашка Букашка поддерживает статью в актуальном состоянии. Отвечают реальные люди. Не нужно оставлять телефон. Можно задать вопрос бесплатно. Пример: Набрал займов в МФО из-за ремонта квартиры и лечения болезни. Поздно понял, что это неподъёмные займы для меня. Звонят, угрожают различными способами воздействия. Как быть? О разговорах о высоком, нетрадиционном методе татуировок и иске о восстановлении на работе. Тусим мы тут, как обычно, в курилке с короткими перерывами на работу.

О высоком там Как правильно написать расписку о получении денег в долг. Долговая расписка — это документальное подтверждение того, что один человек передал Как оформить дарственную на долю в доме. Договор дарения доли жилого дома — это безвозмездная передача части собственного жилья, Обратная связь Мы ответим Вам в течении двух рабочих дней.

Заключение сделок с недвижимостью подразумевает тщательное оформление сопутствующей документации. Для этого при сдаче квартиры проводится опись имущества, образец составления которой вы найдете в данной статье.

Отправить комментарий. Чтобы проблемы при найме или сдаче жилой недвижимости обошли вас стороной, нужно правильно оформить соглашение, защищающее права заинтересованных в сделке лиц. Дополнительно к основному соглашению необходимо прикрепить опись имущества существующего в комнатах. Это документация, содержащая перечень предметов мебели, техники и другой собственности владельца жилплощади, передаваемой во временное пользование квартиросъёмщику. Это позволяет арендодателю требовать возмещения убытка за счёт арендатора в случае нанесения умышленного вреда. Перепись вещей может составляться стандартным списком на бумаге.

Как составить опись имущества при сдаче квартиры по образцу?

Довольно такие большое количество людей получают доход от того, что сдают квартиры в аренду. Если у вас есть свободная жилая площадь, которая на данный момент не занята, то вы смело можете начать зарабатывать на ней деньги, ведь есть огромное количество людей, которые приехали из других городов и нуждаются во временном жилище. Существует несколько правил для человека, который решил сдать свою квартиру в аренду. Самое главное правило — это грамотное составления договора аренды жилья. Лучше всего это делать вместе со специалистом. И также к данному договору обязательно должна прикрепляться опись всего имущества, которое находится на территории арендованного помещения.

Опись имущества при сдаче квартиры в аренду

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных. Подписаться на рассылку Рассылка. Уведомление о пополнение базы документов новыми образцами. Юридическая Энциклопедия.

Для того чтобы избежать многих проблем при сдаче квартиры необходимо юридически грамотно составить договор, защищающий Ваши интересы. Что такое опись имущества?

Опись имущества при аренде квартиры — образец специальной формы, которая отражает, какие предметы мебели, бытовой техники и электроники находились в помещении перед наймом жилья. Такой документ составляется при заключении договора аренды. В чем назначение описи, и как правильно составить бумагу, разберемся в этом материале. Наем жилья, или попросту аренда, — это передача помещения во временное пользование от собственника нанимателю. Не всегда арендуемые дом или квартира — это голые стены. В большинстве случаев жилье сдается полностью меблированным, с хорошим ремонтом, а также с дорогостоящей бытовой техникой и электроникой. При аренде помещения ответственность за сохранность этого имущества должна перейти на квартиросъемщика. Однако без специального приложения к договору аренды квартиры опись имущества возместить ущерб за утрату или порчу собственности будет проблематично.

Опись имущества при сдаче квартиры

Опись имущества — документ, прилагаемый договору найма аренды жилого помещения. Эта деловая бумага содержит перечень имущества, передаваемый будущему жильцу во временное использование наряду с жилым помещением. Юридически грамотно составленный документ защитит интересы как собственника, так и арендатора в будущем. Опись имущества является приложением к договору аренды жилого помещения при заключении сделки.

.

.

По сути, опись имущества является отдельным документом (образец у нас на сайте), который прилагается к договору аренды.

Деловые новости

.

Приложения к договору аренды квартиры образец бланк

.

Как правильно передать имущество при сдаче квартиры — составляем опись по образцу

.

.

.

.

Комментарии 4
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Злата

    Куда, куда. Ну явно не в оффшор перевёл как это делают крупные коррупционеры. Пошел и на эти же деньги купил себе яблок в магазине, обеспечив тем самым долю в зарплате персонала того магазина где он их купил в добавок эти яблоки еще и с ндс были, так что и бюджету доля перепала. Может юрист вы и грамотный но с пониманием экономических взаимосвязей у вас непорядок к сожалению. Вы утверждаете что главная проблема в мелких коррупционерах и теневой экономике маленьких людей которые пытаются хоть как то выжить в сложившемся экономическом климате и задвигаете на второй план крупное воровство. А так в целом я с вами согласен, основная проблема неуверенность в завтрашнем дне. Страх иными словами, отсюда ноги ростут у недоверия, разрастания бюрократических проволочек и прочих метастаз поразивших цивилизацию современных людей.

  2. therbile81

    Тарас просто машины нет. Она уже у ментов

  3. Парамон

    Уважаемые коллеги, чтобы что-то убрать и заново посеять и создать условия для взращивания, надо изменить государственное устройство, в первую очередь, судебную систему, так как от нее зависит всё остальное, и выборность в органы власти, и другие сферы правоприменения. А обеспечением необходимых условий является возможность общественного контроля за деятельностью всех органов власти, включая и саму судебную систему. Вывод: судебная система должна работать на выборной основе и на принципе сменяемости. Только так можно обеспечить контроль со стороны носителя власти народа. А иначе мы всегда будем иметь заведомо неправосудные решения, проштампованные высшими судебными инстанциями. А от этого все, все беды, и невозможность проведения законных выборов и оспаривания их итогов на состязательной основе, и тд и тд и тд.

  4. Доминика

    Это портит репутацию.

© 2018-2019 delium.ru